據媒體(ti)報道，多部(bu)委與多套(tao)養老(lao)方(fang)案設計(ji)(ji)者們為期兩天的(de)(de)閉門會議在養老(lao)改革(ge)方(fang)面(mian)達成了多項(xiang)共識。其中，延長(chang)養老(lao)保險(xian)繳費年限和養老(lao)金(jin)實行并軌已(yi)基本(ben)無懸念；不過，對于具(ju)體(ti)的(de)(de)養老(lao)方(fang)案以及相(xiang)關政策何時(shi)出臺，目前尚無定論。分(fen)析人(ren)士(shi)表示，隨著多方(fang)對頂層設計(ji)(ji)的(de)(de)規(gui)劃、養老(lao)制度(du)的(de)(de)安排以及如何實現上(shang)述(shu)制度(du)這三大問題達成共識，養老(lao)相(xiang)關政策的(de)(de)出臺已(yi)漸(jian)行漸(jian)近，預計(ji)(ji)與養老(lao)產業相(xiang)關的(de)(de)上(shang)市公司上(shang)海(hai)三毛（600689、新大洲A（000571）等將受益。
養老改革方(fang)案基本成型
據媒體報道稱，多(duo)(duo)部委與多(duo)(duo)套養(yang)(yang)(yang)老(lao)方案(an)設計(ji)者們為期兩天的閉門會議在養(yang)(yang)(yang)老(lao)制度上達(da)成了(le)多(duo)(duo)項共識，其中延長養(yang)(yang)(yang)老(lao)保(bao)險繳費(fei)年限和養(yang)(yang)(yang)老(lao)金實行并軌已基(ji)本無懸念。
目(mu)(mu)前達(da)成的共識是：養(yang)老金并軌(gui)(gui)(gui)已是個(ge)無需討(tao)論的問題，早(zao)晚的事，但是將目(mu)(mu)前的多軌(gui)(gui)(gui)制整合成一(yi)軌(gui)(gui)(gui)、兩軌(gui)(gui)(gui)還是幾個(ge)軌(gui)(gui)(gui)這些(xie)具體的方案尚無定(ding)論。同時(shi)，延長(chang)繳費(fei)年限也勢(shi)在必行，但具體延長(chang)多少年限等具體方案都需要相關部門進一(yi)步討(tao)論和定(ding)奪。
就(jiu)在此次閉門會議召開期間(jian)，社科院(yuan)世界社保中(zhong)心主任鄭(zheng)秉(bing)文(wen)明確表示，養老(lao)(lao)保險的(de)繳納屬于(yu)“多(duo)繳多(duo)得，少(shao)繳少(shao)得”的(de)制度(du)設計，因此，延遲(chi)(chi)退休(xiu)(xiu)的(de)結(jie)果是可以多(duo)拿養老(lao)(lao)金，面對(dui)嚴峻(jun)的(de)人口老(lao)(lao)齡化問題，中(zhong)國實(shi)行(xing)延遲(chi)(chi)退休(xiu)(xiu)是一(yi)個趨勢，而延長(chang)繳費(fei)年限(xian)與(yu)延遲(chi)(chi)退休(xiu)(xiu)往(wang)往(wang)是一(yi)回(hui)事(shi)。
養老產業萬億規模待發(fa)掘
長江證券(quan)首席策略分析師(shi)以養(yang)老產(chan)(chan)業相對(dui)完善的日本(ben)為例表(biao)示(shi)，日本(ben)的養(yang)老產(chan)(chan)業就(jiu)是一個很龐大的產(chan)(chan)業鏈，形(xing)成了六(liu)大產(chan)(chan)業，包括(kuo)老年(nian)住宅(zhai)、老年(nian)金(jin)融、文化生活服務，以及其他老年(nian)人生活用品開(kai)發和(he)銷售等。而(er)我國的養(yang)老產(chan)(chan)業才(cai)剛(gang)(gang)剛(gang)(gang)起步(bu)，有研究顯示(shi)，2010年(nian)中國老年(nian)人市場的年(nian)需求為1萬億(yi)元(yuan)，到2050年(nian)左右將達到5萬億(yi)元(yuan)。養(yang)老產(chan)(chan)業對(dui)我國經濟而(er)言，可(ke)謂是為數不多的朝陽產(chan)(chan)業之一，未來(lai)商(shang)機巨大。
今年(nian)以(yi)來，滬深兩(liang)市(shi)的涉(she)及養(yang)老產(chan)(chan)業(ye)的上市(shi)公司一直表(biao)現不錯，Wind養(yang)老產(chan)(chan)業(ye)指數年(nian)初以(yi)來的漲幅(fu)更超(chao)過60%。9月13日(ri)國務(wu)(wu)院就發(fa)布的《關于加(jia)快發(fa)展養(yang)老服(fu)務(wu)(wu)業(ye)的若干意見》明確(que)表(biao)示，2020年(nian)將全面建成以(yi)居家(jia)為基礎、社(she)區為依托、機構為支撐的，功能(neng)完善、規模適度、覆蓋城鄉的養(yang)老服(fu)務(wu)(wu)體系；養(yang)老服(fu)務(wu)(wu)產(chan)(chan)品更加(jia)豐富，市(shi)場機制(zhi)不斷完善，養(yang)老服(fu)務(wu)(wu)業(ye)持續健康發(fa)展。
銀(yin)河證券表(biao)示，隨著我國(guo)人口老(lao)齡(ling)化(hua)的(de)(de)(de)加速，未來養(yang)老(lao)服(fu)(fu)務(wu)需求將持(chi)續快速增長，養(yang)老(lao)產(chan)業將迎(ying)來高速發展期(qi)，此前(qian)國(guo)家提(ti)出的(de)(de)(de)開(kai)展老(lao)年人住房反向抵押養(yang)老(lao)保險(xian)試點(dian)，即俗稱的(de)(de)(de)“以(yi)房養(yang)老(lao)”，可以(yi)看成是新一屆(jie)政府(fu)統籌穩增長、調結構、促改革，所采取的(de)(de)(de)應(ying)對人口老(lao)齡(ling)化(hua)、滿(man)足老(lao)年人多(duo)樣化(hua)多(duo)層次的(de)(de)(de)養(yang)老(lao)服(fu)(fu)務(wu)需求，同時填補(bu)服(fu)(fu)務(wu)業發展短板、拉動(dong)消費、擴(kuo)大(da)就業的(de)(de)(de)一舉多(duo)得之(zhi)策。
養老產業概念股引關(guan)注
隨(sui)著多方對頂(ding)層設計(ji)的(de)規劃、養(yang)老制(zhi)度的(de)安排(pai)以及如何(he)實現上(shang)述制(zhi)度這(zhe)三大問題達成共(gong)識，養(yang)老相關(guan)政策的(de)出臺(tai)已漸行(xing)漸近，預計(ji)與養(yang)老產業相關(guan)的(de)上(shang)市公司上(shang)海三毛、新大洲A等(deng)將受(shou)益。
上(shang)(shang)(shang)海(hai)三毛(mao)（600689）：2011年7月，公(gong)司與日(ri)(ri)本Medical Care Service Company Inc正(zheng)式簽訂了(le)“中日(ri)(ri)合(he)(he)資上(shang)(shang)(shang)海(hai)善(shan)(shan)初會(hui)養老(lao)產(chan)品研發有(you)限公(gong)司合(he)(he)同書”：擬用(yong)(yong)于(yu)養老(lao)服(fu)(fu)務研發產(chan)業(ye)園區建(jian)設的(de)(de)祁連(lian)山(shan)路380號地(di)塊(kuai)，經(jing)努力爭取(qu)，促成(cheng)了(le)上(shang)(shang)(shang)海(hai)市人民政府(fu)以《普陀(tuo)區桃浦低碳生態(tai)城W061401單元控制(zhi)性詳細(xi)規劃》的(de)(de)批(pi)復(fu)同意調整用(yong)(yong)地(di)規劃。該土地(di)性質由原來的(de)(de)“鍥性綠地(di)”變更為(wei)公(gong)共服(fu)(fu)務用(yong)(yong)地(di)、綜合(he)(he)商業(ye)辦公(gong)用(yong)(yong)地(di)及綠化(hua)(hua)用(yong)(yong)地(di)，大大提升了(le)土地(di)價值，為(wei)后期(qi)養老(lao)服(fu)(fu)務研發產(chan)業(ye)園區建(jian)設奠定了(le)基礎(chu)。公(gong)司還成(cheng)立(li)了(le)“善(shan)(shan)初會(hui)”網站(zhan)項目組，籌組養老(lao)、嬰(ying)童、健(jian)康等系(xi)(xi)列(lie)產(chan)品銷售的(de)(de)主題網站(zhan)。2013年中報披露，善(shan)(shan)初會(hui)商城上(shang)(shang)(shang)半年完成(cheng)了(le)一系(xi)(xi)列(lie)的(de)(de)網站(zhan)優化(hua)(hua)，并探索線上(shang)(shang)(shang)線下(xia)的(de)(de)合(he)(he)作營銷模式，拓展推廣渠道。
新大洲(zhou)(zhou)A（000571）：2012年10月，公(gong)司(si)全(quan)資(zi)子公(gong)司(si)新大洲(zhou)(zhou)房(fang)產(chan)分別以凈資(zi)產(chan)值(zhi)295.44萬(wan)(wan)(wan)元及298.24萬(wan)(wan)(wan)元，受讓公(gong)司(si)合營企業(ye)新大洲(zhou)(zhou)本田的兩全(quan)資(zi)子公(gong)司(si)嘉躍(yue)公(gong)司(si)和裕(yu)嘉公(gong)司(si)實施養老地(di)產(chan)項(xiang)(xiang)目(mu)。其中，嘉躍(yue)公(gong)司(si)現(xian)擁有(you)位(wei)于(yu)海南省桂(gui)林(lin)洋(yang)開發(fa)區的土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)11.44萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)和房(fang)屋19棟(dong)計(ji)建筑(zhu)總(zong)面(mian)積5.95萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，合計(ji)賬面(mian)價值(zhi)為4552萬(wan)(wan)(wan)元。裕(yu)嘉公(gong)司(si)現(xian)擁有(you)位(wei)于(yu)海南省桂(gui)林(lin)洋(yang)開發(fa)區的土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)2.25萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)和房(fang)屋6棟(dong)計(ji)建筑(zhu)總(zong)面(mian)積1.22萬(wan)(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，合計(ji)賬面(mian)價值(zhi)1372萬(wan)(wan)(wan)元。2013年6月，因兩土地(di)不在一(yi)起，無(wu)法規劃同一(yi)項(xiang)(xiang)目(mu)，公(gong)司(si)以3200萬(wan)(wan)(wan)元出售裕(yu)嘉公(gong)司(si)全(quan)部(bu)股權(quan)及權(quan)益的方(fang)式變現(xian)，收回了部(bu)分現(xian)金用(yong)(yong)于(yu)養老產(chan)業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)。
