恒大出售食品飲料業務專注房地產

恒大27億出售了集團中糧油、乳制品和礦泉水業務，恒大集團割掉了整個快消品的業務板塊，計劃專注房地產行業。

 其中，恒大糧油集團公司的全部權益將以6億元出讓給獨立第三方深圳淶淶淶實業有限公司。乳業集團公司的全部權益出售給獨立第三方深圳市明晟都靈商貿有限公司及Sunlight Property Management Limited，總代價約為人民幣3億元。礦泉水集團公司則被出售給獨立第三方深圳市三維都靈汽車銷售服務有限公司及Lipu（HongKong）Limited，其代價約為人民幣18億元。

 不過值得注意的是，這三家接盤公司的規模都不大，公開信息極為有限，新京報記者并沒有查詢到其官方網站。

 恒大方面在公告中并沒有對出讓原因加以更多的解釋，只是簡單地表示，出讓其糧油、乳業及礦泉水業務的原因是“為公司的戰略考慮，能更加專注于房地產及其他相關業務”。

 按照此前恒大集團發布的中期業績報告來看，恒大在今年上半年共實現收入874.98億元，同比上漲12.6%；毛利247.7億元，同比上漲12.2%；不過其物業發展及其他核心業務利潤78.1億元，同比下跌23.1%；核心業務利潤率降至8.9%，較去年同期下跌4.2%。

 從目前恒大的收入情況來看，房地產業務仍然是其最主要業務。2016年上半年，恒大集團實現合約銷售1417.8億元，同比上漲62.8%；合約銷售建筑面積1661萬平方米，同比增加45.9%。而按照億翰智庫統計數據顯示，今年前8個月，恒大共實現銷售金額2330.6億元，僅次于萬科在眾多房企中占據第二的位置。

 昨日，中國恒大以漲幅3.17%、5.55港元/股高開，盤中震蕩下行，截至收盤，報收5.37港元/股，漲0.37%。8月初，中國恒大從每股4.9港元一路飆升至8月中旬的每股6港元，不過在此之后，其股價開始震蕩下行。

 28日，港股上市公司中國恒大集團發布公告，宣布以27億元（人民幣，下同）出售糧油、乳制品及礦泉水業務中的全部權益，目的是“更加專注于房地產及其他相關業務”。這距離今年8月“恒大地產”更名為“恒大集團”僅有一個多月，當時，更名舉動被看作是恒大“去地產化”“加速轉型”的標志。

 與恒大回歸地產的選擇不同：從公開資料中看，多數原主業為房地產、且已在此前推動轉型的上市公司，目前仍然正走在“去地產”的路上。

 9月16日，北京中關村科技發展（控股）股份有限公司（簡稱“中關村”）發布公告稱，董事會通過了《關于調整公司發展戰略的議案》，“議案”明確提出中關村未來將發力“醫藥大健康業務”。這意味著，中關村“去地產化”行動更進一步。2012年，中關村由房地產主業進入“地產+醫藥”雙主業。

 自2014年起，蘇寧環球便開始其“去地產化”之路，進入2016年，蘇寧環球繼續推進其“去地產化”。今年7月份，蘇寧環球推出一項收購計劃，以作價2.08億元的發行股份購買上海伊爾美港華醫療美容醫院有限公司80%的股權計劃，由此進軍醫療美容產業。

 與明顯的“去地產”動作同步的是多家房企的更名。從2015年下半年開始，幾大品牌房企相繼完成企業更名。除恒大外，遠洋地產也于今年6月更名為遠洋集團；8月，雅居樂地產更名為雅居樂集團。